Villa in haciënda stijl met zwembad op een perceel van 860 m² te Aartselaar
PrijsRoutebeschrijving
Wanneer je de woning binnenstapt, word je meteen verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Deze hal heeft ook een zijgang met het gastentoilet, compleet met hangtoilet en handenwasser, en een praktische vestiairezone met ingebouwde kasten voor het opbergen van jassen en accessoires. De leefruimte is opgezet in een split-level, waardoor de verschillende niveaus een speelse en harmonieuze indeling creëren. De ruimtes zijn elegant met elkaar verbonden door korte trappen, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De woonkamer is voorzien van een klassieke open haard, die bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. Aansluitend ligt een tv/zithoek, waar een tweede open haard op gas een extra stukje comfort en sfeer toevoegt.
Vanuit de leefruimte kom je via een overloop in de ruime keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een spoel/wastafel met vergiet, een ingebouwde vaatwasser (Miele A+), een ingebouwde friteuse, kookplaat, oven, koelkast en diepvries. De ... eetkamer heeft grote ramen die niet alleen voor veel licht zorgen, maar je ook het adembenemende uitzicht bieden over het ruime terras en het verwarmde buitenzwembad. Het is de perfecte plek om te genieten van een ontspannen maaltijd, terwijl je uitkijkt op de groene oase buiten.
Vanuit de keuken bereik je de diensthal, die toegang biedt tot de inpandige garage. De doorgang naar de garage is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand en opbergschappen, waardoor er volop opbergruimte is. De garage biedt plaats aan één voertuig. De diensthal geeft verder toegang tot de eerste zeer ruime slaapkamer, die een eigen badkamer in mozaïek heeft, compleet met een wastafel met bovenhangende spiegelkasten en een inloopdouche. In de garage vind je daarnaast een uitgietbak met zowel een warme als koude kraan, een achterdeur die naar de tuin leidt en een geautomatiseerde sectionaalpoort aan de straatzijde. De technische ruimte herbergt de filterinstallatie voor het verwarmde buitenzwembad, met geautomatiseerde dosering, een Buderus-stookinstallatie op gas en recent vernieuwde collectoren. Tenslotte bevinden zich hier ook de tellers van de nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit).
De eerste verdieping is bereikbaar via een stijlvolle spiltrap in de inkomhal, die je leidt naar de tweede en derde ruime slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, waardoor een aparte kleerkast overbodig is. De derde slaapkamer beschikt daarnaast over een make-up tafel, ideaal voor het creëren van een rustige en aangename sfeer tijdens het opmaken. Aan het einde van de gang bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een ingebouwde kast, een inloopdouche in mozaïek en een ligbad. Deze badkamer is ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de derde slaapkamer. Tot slot is er nog een apart toilet op de nachthal.
Buiten:
Achter de woning vind je een prachtig ruim terras, gedeeltelijk overdekt en voorzien van een comfortabele zitbank en een ingebouwde bbq, perfect voor gezellige avonden. De aangelegde tuin is een ware oase van rust en schoonheid. Het niervormige zwembad voegt een verfijnd element toe aan het geheel, en het verwarmde water nodigt uit tot een verfrissende duik, van al heel vroeg in de lente tot laat in de herfst. Wanneer u het zwembad ‘s winters niet wenst af te dekken en verder te verwarmen, kan deze verfrissende duik zelfs het hele jaar door, ongeacht het seizoen. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is hoe ze telkens weer tot leven komt in de verschillende seizoenen. Van bloeiende bloemen in de lente tot een warme zomerse sfeer en een serene winterpracht – de tuin en het zwembad bieden altijd een magisch uitzicht en een plek om volledig tot rust te komen. Dit buitenparadijs is werkelijk een juweeltje.
Werkzaamheden die de laatste jaren werkten uitgevoerd:
- 2023: volledige reiniging dak en zonnepanelen
- 2023: Schilderwerk alle hout materialen buitenzijde woning (balken, ramen, deuren)
- 2023: schilderwerken buitengevel
- 2022/2023: volledig conform maken van elektriciteit
- 2024: injecties tegen opstijgend vocht
- 2024 (buitenhuis) voegwerken woning en gedeelte terras + volledig vernieuwd zijafdak
• 2024: Volledige reiniging van de vloerverwarming, met nieuwe collectoren en expansievat.
•De zonnepanelen blijven nog zes jaar voordeel opleveren. Door de kilowattuurstand door te geven aan Fluvius, ontvang je rechtstreeks de uitbetaling van de stroomcertificaten op je rekening. Hierdoor ben je in feite in staat om je jaarlijkse energiekosten op bijna break-even te houden, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op lange termijn.
•De woning is omringd door sfeervolle buitenverlichting, volledig uitgerust met energiezuinige LED-verlichting. Aan de voordeur is een automatische sensor geïnstalleerd, die ervoor zorgt dat de verlichting altijd inschakelt wanneer je binnenkomt, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid.
• Er is een mogelijkheid tot het overnemen van een laadpaal voor elektrische voertuigen.
• De woning geniet van alle hedendaagse comfort qua verwarming, alarm, verwarmd buitenzwembad met warmtepomp etc...
Deze charmante eigendom is perfect gelegen en biedt in de zomer de nodige rust, met een groot buitenzwembad en een prachtig terras, deels overdekt en uitgerust met een BBQ - de ideale plek om van het buitenleven te genieten. De woning bevindt zich op wandelafstand van groene natuur, een speeltuin en nabijgelegen winkels, wat zorgt voor zowel ontspanning als gemak.
Lees meer Verberg
Vanuit de leefruimte kom je via een overloop in de ruime keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een spoel/wastafel met vergiet, een ingebouwde vaatwasser (Miele A+), een ingebouwde friteuse, kookplaat, oven, koelkast en diepvries. De ... eetkamer heeft grote ramen die niet alleen voor veel licht zorgen, maar je ook het adembenemende uitzicht bieden over het ruime terras en het verwarmde buitenzwembad. Het is de perfecte plek om te genieten van een ontspannen maaltijd, terwijl je uitkijkt op de groene oase buiten.
Vanuit de keuken bereik je de diensthal, die toegang biedt tot de inpandige garage. De doorgang naar de garage is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand en opbergschappen, waardoor er volop opbergruimte is. De garage biedt plaats aan één voertuig. De diensthal geeft verder toegang tot de eerste zeer ruime slaapkamer, die een eigen badkamer in mozaïek heeft, compleet met een wastafel met bovenhangende spiegelkasten en een inloopdouche. In de garage vind je daarnaast een uitgietbak met zowel een warme als koude kraan, een achterdeur die naar de tuin leidt en een geautomatiseerde sectionaalpoort aan de straatzijde. De technische ruimte herbergt de filterinstallatie voor het verwarmde buitenzwembad, met geautomatiseerde dosering, een Buderus-stookinstallatie op gas en recent vernieuwde collectoren. Tenslotte bevinden zich hier ook de tellers van de nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit).
De eerste verdieping is bereikbaar via een stijlvolle spiltrap in de inkomhal, die je leidt naar de tweede en derde ruime slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, waardoor een aparte kleerkast overbodig is. De derde slaapkamer beschikt daarnaast over een make-up tafel, ideaal voor het creëren van een rustige en aangename sfeer tijdens het opmaken. Aan het einde van de gang bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een ingebouwde kast, een inloopdouche in mozaïek en een ligbad. Deze badkamer is ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de derde slaapkamer. Tot slot is er nog een apart toilet op de nachthal.
Buiten:
Achter de woning vind je een prachtig ruim terras, gedeeltelijk overdekt en voorzien van een comfortabele zitbank en een ingebouwde bbq, perfect voor gezellige avonden. De aangelegde tuin is een ware oase van rust en schoonheid. Het niervormige zwembad voegt een verfijnd element toe aan het geheel, en het verwarmde water nodigt uit tot een verfrissende duik, van al heel vroeg in de lente tot laat in de herfst. Wanneer u het zwembad ‘s winters niet wenst af te dekken en verder te verwarmen, kan deze verfrissende duik zelfs het hele jaar door, ongeacht het seizoen. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is hoe ze telkens weer tot leven komt in de verschillende seizoenen. Van bloeiende bloemen in de lente tot een warme zomerse sfeer en een serene winterpracht – de tuin en het zwembad bieden altijd een magisch uitzicht en een plek om volledig tot rust te komen. Dit buitenparadijs is werkelijk een juweeltje.
Werkzaamheden die de laatste jaren werkten uitgevoerd:
- 2023: volledige reiniging dak en zonnepanelen
- 2023: Schilderwerk alle hout materialen buitenzijde woning (balken, ramen, deuren)
- 2023: schilderwerken buitengevel
- 2022/2023: volledig conform maken van elektriciteit
- 2024: injecties tegen opstijgend vocht
- 2024 (buitenhuis) voegwerken woning en gedeelte terras + volledig vernieuwd zijafdak
• 2024: Volledige reiniging van de vloerverwarming, met nieuwe collectoren en expansievat.
•De zonnepanelen blijven nog zes jaar voordeel opleveren. Door de kilowattuurstand door te geven aan Fluvius, ontvang je rechtstreeks de uitbetaling van de stroomcertificaten op je rekening. Hierdoor ben je in feite in staat om je jaarlijkse energiekosten op bijna break-even te houden, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op lange termijn.
•De woning is omringd door sfeervolle buitenverlichting, volledig uitgerust met energiezuinige LED-verlichting. Aan de voordeur is een automatische sensor geïnstalleerd, die ervoor zorgt dat de verlichting altijd inschakelt wanneer je binnenkomt, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid.
• Er is een mogelijkheid tot het overnemen van een laadpaal voor elektrische voertuigen.
• De woning geniet van alle hedendaagse comfort qua verwarming, alarm, verwarmd buitenzwembad met warmtepomp etc...
Deze charmante eigendom is perfect gelegen en biedt in de zomer de nodige rust, met een groot buitenzwembad en een prachtig terras, deels overdekt en uitgerust met een BBQ - de ideale plek om van het buitenleven te genieten. De woning bevindt zich op wandelafstand van groene natuur, een speeltuin en nabijgelegen winkels, wat zorgt voor zowel ontspanning als gemak.
Lees meer Verberg
D